ダイナシティ三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
12,699万円
254.5万円/㎡
相場
11,472万円
229.9万円/㎡
5,951
9,632
13,312
16,992
AI査定結果
推定相場価格
11,472万円
229.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜13,312万円
193.0万円/㎡〜266.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイナシティ三田
12,699万円（254.5万円/㎡）/ 4階 / 49.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は167.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0512,699万円254.5万円4階 49.9㎡ 2LDK南東
2025/12/179,980万円200.0万円4階 49.9㎡ 2DK南東
2025/12/159,980万円200.0万円4階 49.9㎡ 2LDK南
2025/05/0312,000万円240.5万円5階 49.9㎡ 2LDK南東
2024/09/306,680万円161.0万円2階 41.49㎡ 1LDK南東
2024/07/016,250万円166.4万円1階 37.56㎡ 1DK西
2024/06/096,380万円169.9万円1階 37.56㎡ 1DK西
2024/04/294,480万円129.9万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/04/274,480万円129.9万円2階 34.5㎡ 1R西
2024/04/054,750万円137.7万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/03/265,180万円161.2万円9階 32.14㎡ 1DK南東
2024/02/276,598万円175.7万円1階 37.56㎡ 1LDK北西
2024/01/264,750万円137.7万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2024/01/215,490万円170.8万円9階 32.14㎡ 1DK南東
2024/01/204,900万円142.0万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/01/194,900万円142.0万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2023/12/276,598万円175.7万円1階 37.56㎡ 1DK西
2023/11/265,080万円118.3万円3階 42.95㎡ 1LDK北
2023/11/255,480万円158.8万円2階 34.5㎡ 1R北西
2023/11/256,680万円133.9万円5階 49.9㎡ 2LDK南西
2023/11/256,880万円183.2万円1階 37.56㎡ 1LDK北西
2023/11/035,480万円158.8万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2023/09/216,880万円183.2万円1階 37.56㎡ 1DK西
2023/08/275,980万円173.3万円2階 34.5㎡ 1R北西
2023/07/165,980万円173.3万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（254.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ダイナシティ三田
港区三田二丁目
三田駅7分 12,699万円254.5万円49.9㎡2LDK4階 / 14階建 南東2004年50戸SRC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2026/02/28プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 10,900万円287.5万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/06ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/03/27パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 15,490万円299.3万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2026/04/05ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 12,000万円231.3万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2026/01/20パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 9,800万円213.7万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2024/02/06パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 13,000万円239.5万円54.27㎡1LDK6階 / 14階建 南東2008年97戸RC
2023/10/08サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 10,980万円205.6万円53.4㎡2LDK9階 / 12階建 南1999年38戸SRC
2026/02/08エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,000万円249.6万円48.08㎡1LDK8階 / 9階建 北東2001年24戸SRC
2025/12/10菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 9,966万円257.8万円38.66㎡1LDK2階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2025/06/29レックス赤坂レジデンス
港区赤坂二丁目
赤坂駅3分 7,380万円193.8万円38.09㎡1LDK8階 / 12階建 南西2003年63戸RC
2026/04/04サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 12,990万円253.6万円51.22㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/08/24ファミールグランスイートTHE赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 8階建 南東2003年93戸RC
2025/11/12デュオ・スカーラ西麻布タワーEAST
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 8,000万円193.2万円41.41㎡1DK3階 / 14階建 -2003年87戸SRC
2026/03/29デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 8,990万円238.3万円37.72㎡1DK13階 / 14階建 南東2003年87戸SRC
2025/12/12フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 10,980万円207.3万円52.96㎡1R8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2026/03/26デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 8,000万円198.2万円40.37㎡1LDK4階 / 11階建 南西2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、港区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.5万円）は港区の平均と比較して11.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
港区
229.1万円/㎡
前年比+22.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営三田線三田駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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